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长沙龙湖湘江星座&璟翠公馆

项目地点:湖南省长沙市
项目规模:30000㎡
设计时间:2018年-2019年
业主单位:长沙龙湖
就职单位:上海水石建筑规划设计股份有限公司设计一部
设计内容:建筑设计

本案两个项目都于2021年前后建成,属于长沙龙湖的地产项目,主要户型为3米的普通公寓和4.5米的复式公寓,面积为24㎡至40㎡不等,底层为销售型商业。该项目设计内容涵盖前期方案规划、施工图提资、规划局报规以及最后施工的材料选择于现场配合。

其中湘江星座项目(前三张效果图)由于地块位置特殊,不仅位于T字路口,城市展开面不易过大,同时地块的容积率较高,楼间距和容积率需要仔细考虑。再加上北侧住宅小区由于建成年代较早,并不符合现状的居民住宅日照规范,因此规划局的具体条件变为需严格按照日照计算规范计算日照时长,原日照时长不满足的区域不得恶化,原日照满足的区域使得影响区域最小。因此该地块的3栋楼在平面上均呈L形布局,同时垂直方向也呈高低错落,在严格的计算下,该体块不仅保证了容积率,同时满足了北侧小区的日照要求,同时也为地块内部的居民提供了人车分流并且可以活动的庭院。

 

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